Xây nhà có trẻ nhỏ
GIÁ THÔ 3 TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.8 ĐẾN 6 TRIỆU Đ/M2

Bạn đang muốn xây nhà

Thiết kế nhà ống không gian mở rộng thoáng và nhiều ánh sáng Phải thật sự an toàn cho trẻ
Top Mẫu Thiết Kế Mặt Bằng Chung Cư 3 Phòng Ngủ Được Bàn Giao 2024-2025 Thỏa mãn nhu cầu vui chơi, học tập của trẻ
NHỮNG NGUYÊN NHÂN GÂY PHÁT SINH CHI PHÍ TRONG XÂY DỰNG Ba mẹ dễ dàng vừa nấu nướng, làm việc vừa quan sát trẻ








Đơn giá xây nhà trọn gói 2, 3 tầng mái bằng hiện đại 2024 theo m2

  Gói tiết kiệm ⭐ Gói khá Gói xịn
Đơn giá trọn gói VNĐ 4.600.000 – 4.950.000 5.100.000 – 5.450.000 5.600.000 – 5.950.000
Vật tư xây thô Tốt Tốt Tốt
Vật tư hoàn thiện Thông dụng Khá Cao cấp
Xin phép xây dựng ☑️ ☑️ ☑️
Bản vẽ thiết kế và kết cấu ☑️ ☑️ ☑️
Thợ giỏi ☑️ ☑️ ☑️
Giám sát công trình ☑️ ☑️ ☑️
Bảo hành ☑️ ☑️ ☑️

Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và ưu đãi lên đến 20 triệu VNĐ trong tháng 07/2024

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Nam Thiên Phát

☑️ Thiết kế thi công đúng chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, và các quy định khác về kiến trúc và cảnh quan​​​​.

☑️ Không gây ảnh hưởng xấu đến các hộ dân xung quanh​​​​.

☑️ Không lo lắng giá vật liệu xây dựng tăng liên tục 

Quận 1, Quận 3, Quận 5 (Khu vực trung tâm)

  • Chiều cao công trình: không vượt quá 5 tầng (20m)
  • Mật độ xây dựng:
    • Đối với các lô đất dưới 100m², mật độ xây dựng có thể đạt tối đa 90-100%.
    • Đối với các lô đất lớn hơn, mật độ giảm xuống còn khoảng 70-80% để đảm bảo không gian xanh.
  • Khoảng lùi: từ 3m đến 6m tùy theo chiều rộng đường trước nhà.
  • Quy định về kiến trúc:
    • Phù hợp với phong cách kiến trúc hiện hữu, các di tích lịch sử, văn hóa trong khu vực.
    • Tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, có lối thoát hiểm.

Quận 7, thành phố Thủ Đức (Khu vực phát triển mới)

  • Chiều cao công trình: Cho phép xây dựng cao hơn, có thể lên đến 6-7 tầng tùy theo quy hoạch từng khu vực cụ thể.
  • Mật độ xây dựng: trung bình khoảng 60-70%, tùy thuộc vào diện tích lô đất và quy hoạch khu vực.
  • Khoảng lùi: tối thiểu là 3m đối với mặt tiền đường lớn, và 2m đối với hẻm nhỏ.
  • Quy định về kiến trúc:
    • Khuyến khích thiết kế hiện đại, không gian xanh, thông gió và chiếu sáng tự nhiên​​.
    • Tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, có lối thoát hiểm.

Quận 4, Quận 8, Quận Bình Thạnh (Khu vực ven kênh rạch)

  • Chiều cao công trình: không quá 5 tầng để bảo vệ cảnh quan ven kênh rạch.
  • Mật độ xây dựng: khoảng 70-80% cho các lô đất nhỏ, và giảm dần đối với các lô đất lớn hơn.
  • Khoảng lùi: tối thiểu 3m từ ranh giới đất đến bờ kênh để đảm bảo an toàn và tạo không gian xanh.
  • Quy định về kiến trúc:
    • Hài hòa với cảnh quan kênh rạch, sử dụng vật liệu chống ngập và bền vững.
    • Tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, có lối thoát hiểm.

4. Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Phú Nhuận (Khu vực nội thành phát triển)

  • Chiều cao công trình: từ 3 đến 5 tầng tùy theo quy hoạch chi tiết của từng phường.
  • Mật độ xây dựng: khoảng 70-80% tùy thuộc vào diện tích lô đất và khoảng cách giữa các công trình lân cận.
  • Khoảng lùi: tối thiểu 3m đối với mặt tiền đường và 2m đối với hẻm nhỏ.
  • Quy định về kiến trúc: thiết kế hiện đại, bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy và không gian xanh​​.

5. Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Bình Chánh (Khu vực ngoại thành)

  • Chiều cao công trình: thường không vượt quá 3 tầng (khoảng 12m).
  • Mật độ xây dựng: thấp hơn so với nội thành, khoảng 40-50% để đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng.
  • Khoảng lùi: tối thiểu 3m từ ranh giới đất đến mặt tiền đường và 2m đối với các hẻm nhỏ.
  • Quy định về kiến trúc:
    • Khuyến khích xây nhà theo kiểu truyền thống, tích hợp với không gian sân vườn và phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương​​​​.

6. Huyện Nhà Bè, Huyện Cần Giờ (Khu vực ven biển)

  • Chiều cao công trình: không quá 3 tầng để bảo vệ cảnh quan ven biển.
  • Mật độ xây dựng: khoảng 50-60%, đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng.
  • Khoảng lùi: tối thiểu 3m từ ranh giới đất đến mặt tiền đường và 5m đối với bờ biển.
  • Quy định về kiến trúc:
    • Khuyến khích xây dựng nhà ở với vật liệu chống ăn mòn, bền vững với môi trường biển và không gian xanh​​.

Chế độ bảo hành của Xây dựng Nam Thiên Phát

  • Bảo hành phần thô: 3 năm
  • Bảo hành hoàn thiện: 12 tháng

Lưu ý:

  • Thời gian bảo hành được tính kể từ khi hoàn thành công trình.
  • Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hư hỏng do lỗi kỹ thuật thi công, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 24h sẽ có nhân viên xuống khảo sát để xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục.

Danh sách vật tư xây thô – vật tư hoàn thiện

số một

Chúng tôi sẽ đưa catalogue cho quý khách lựa chọn mẫu mã, màu sắc, hoặc cùng quý khách tới tận cửa hàng lựa chọn vật tư hoàn thiện.

Quý khách được đổi vật tư khác nằm ngoài gói xây dựng theo ý muốn (Ví dụ đổi qua cửa cuốn). Lúc này chi phí sẽ được điều chỉnh lại theo đơn giá thị trường.

số hai

Trường hợp quý khách muốn gắn máy nước nóng năng lượng mặt trời, chúng tôi sẽ gắn và tặng máy 140l Bình Minh

số ba

Quý khách có thể yêu cầu chúng tôi lắp đặt luôn những vật tư hoàn thiện khác như:

bóng Quạt trần, màn cửa

bóng Ốp đá tường

bóng Mái che di động

bóng Sàn nhựa giả gỗ

bóng Kính ốp bếp

bóng Tủ âm tường

bóng Phòng tắm kính

Hình ảnh công trình nhà 2, 3 tầng mái bằng hiện đại Nam Thiên Phát đã thi công

Công trình nhà 3 tầng mái bằng hiện đại Q8

Chủ đầu tư: Anh Minh Chiến

Địa chỉ: 62/42 Trần Nguyên Hãn p13 Q.8

Công trình nhà 2 tầng mái bằng hiện đại Tân Uyên

Chủ đầu tư: anh Nguyễn Văn Tuyên

Diện tích xây dựng 5×20

Địa chỉ: khu Hội Nghĩa Tân Uyên Bình Dương

Công trình nhà 3 tầng mái bằng hiện đại Q6

Chủ đầu tư: A Thành

Địa chỉ: 347/29 Kinh Dương Vương Q6, TPHCM

Hạng mục thi công: Xây dựng nhà phố trọn gói 1 trệt 2 lầu

Mẫu nhà hiện đại 2, 3 tầng mái bằng của Nam Thiên Phát

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái bằng

Xem thêm: Các mẫu nhà 2 tầng hiện đại của Nam Thiên Phát

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum

Xem thêm: Các mẫu nhà 2 tầng 1 tum của Nam Thiên Phát

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái bằng

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum

Đánh giá chúng tôi