Những gì cần biết về xây nhà

Dấu hiệu “bán thầu”?

Lúc gặp tư vấn xây nhà là một người khác, nhưng sau đó đi làm công trình gặp một người khác. Đó có phải bán thầu không?

Có thể có, cũng có thể không.

Một công ty có nhiều nhân viên. Lúc gặp tư vấn, bạn có thể gặp thầu chuyên tư vấn, là người đưa ra giải pháp và dự toán cho công trình của bạn. Lúc thực hiện công trình, có thể sẽ là một người khác, tùy vào sự điều phối của công ty xây dựng.

Bên cạnh đó, vào những giai đoạn khác nhau sẽ có những người giám sát khác nhau. Ví dụ như người chuyên giám sát phần thô, người chuyên giám sát sơn nước

Tuy nhiên, công ty phải có người phụ trách nhận yêu cầu của bạn xuyên suốt từ lúc bắt đầu công trình cho tới lúc bàn giao cũng như bảo hành.

Dù bạn đưa ra yêu cầu cho một người, nhưng công ty phải đảm bảo yêu cầu đó được truyền tải đúng và đủ cho những người thợ làm việc.

Ngoài ra, bạn nên ít nhất một lần ghé qua trụ sở công ty xây dựng để trao đổi.

Bên cạnh đó, xây nhà có rất nhiều hạng mục lớn nhỏ khác nhau, để tránh nói rồi quên, hai bên nên có thêm những biên bản ghi nhớ, và đó cũng là cách để dễ dàng nghiệm thu sau này.

Vì sao lại “bán thầu”?

Có nhiều nguyên do.

Có thể thầu xây nhà cho bạn lúc đó cũng đang giám sát công trình khác, không thể sắp xếp được thời gian. Thay vì nói với bạn họ bận, thì họ lại chuyển cho một người thầu khác mà họ quen.

Hoặc cũng có thể người bạn gặp không phải thầu, họ là người đứng vai trò trung gian, họ biết bạn muốn xây nhà, họ tìm thầu phù hợp với yêu cầu của bạn.

Vì sao nhiều người ghét bị “bán thầu”?

Cảm giác thích làm việc với thầu đó, giờ phải làm với thầu khác nên thấy khó chịu.

Rồi những gì mình đã trao đổi trước đây, người thầu này có biết và làm đúng ý không?