Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói năm 2023

Bạn lo lắng về việc tìm kiếm công ty sửa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và hoàn thành đúng tiến độ? Công ty Nam Thiên Phát giới thiệu báo giá dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói, giúp bạn biến những ý tưởng và ước mơ về một không gian sống hoàn hảo thành hiện thực.

Cách nào tốt hơn? sử dụng công ty sửa nhà hay tự thuê thợ?

Liệu bạn nên sử dụng dịch vụ của một công ty chuyên nghiệp hay tự thuê thợ sửa nhà và quản lý công việc? Hãy cùng tìm hiểu về những ưu và nhược điểm của cả hai lựa chọn để bạn có cái nhìn tổng quan và có thể đưa ra quyết định thông thái.

🔵 Lợi ích của việc sử dụng công ty sửa nhà
Khi bạn quyết định sử dụng dịch vụ của một công ty sửa nhà chuyên nghiệp, có nhiều ưu điểm bạn có thể tận dụng:

• Tiết kiệm thời gian và công sức
  Với cuộc sống bận rộn hiện nay, việc giám sát công trình có thể trở nên cực kỳ mệt mỏi. Sử dụng dịch vụ công ty giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức, vì công ty sẽ chịu trách nhiệm theo dõi toàn bộ tiến trình công việc từ đầu đến cuối.
• Kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn
  Công ty sửa nhà có đội ngũ chuyên gia và thợ lành nghề với kinh nghiệm nhiều năm trong việc xử lý các vấn đề kỹ thuật. Điều này đảm bảo rằng công việc sẽ được thực hiện đúng cách và không gặp phải các vấn đề không cần thiết.
• Chất lượng công việc và bảo hành
  Một trong những điểm đáng chú ý khi sử dụng dịch vụ công ty là bạn được bảo đảm về chất lượng công việc cũng như vật liệu sử dụng. Công ty thường cam kết bảo hành cho công trình sau khi hoàn thành, giúp bạn an tâm hơn về sự ổn định của ngôi nhà.
• Điều khoản ràng buộc chi tiết
  Làm việc với công ty chuyên nghiệp thường đi kèm với việc ký kết hợp đồng có điều khoản ràng buộc chi tiết. Điều này đảm bảo rằng cả bạn và công ty đều hiểu rõ về các yêu cầu và mốc tiến độ

🔵 Nhược điểm của việc sử dụng công ty sửa nhà

Tuy việc sử dụng dịch vụ của công ty sửa nhà mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng không tránh khỏi một số nhược điểm:

• Chi phí cao hơn
  Một trong những điểm đáng lưu ý nhất khi sử dụng dịch vụ công ty là chi phí thường cao hơn so với việc tự thuê thợ và tự quản lý công việc. Điều này phần lớn đến từ các dịch vụ và tiện ích mà công ty cung cấp.

🔴 Ưu điểm khi tự thuê thợ sửa nhà
Ngoài việc sử dụng dịch vụ công ty, việc tự thuê thợ sửa nhà cũng có những ưu điểm riêng:

• Giá rẻ hơn
  Một trong những lợi ích lớn nhất của việc tự thuê thợ là giá thành thường thấp hơn nhiều so với việc sử dụng dịch vụ công ty. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí.
• Tự quản lý công việc
  Khi tự thuê thợ, bạn có thể dễ dàng điều phối nhân công và quản lý tiến trình công việc theo ý muốn của mình.
• Tự lựa chọn vật liệu
  Bạn tự do lựa chọn các vật liệu tại cửa hàng mà bạn muốn, đảm bảo rằng công việc sẽ thực hiện theo ý muốn của bạn.

🔴 Nhược điểm khi tự thuê thợ sửa nhà
Tuy việc tự thuê thợ mang lại lợi ích về giá thành nhưng cũng không tránh khỏi một số nhược điểm:

• Chất lượng thi công
  Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc sửa nhà, khả năng thi công và bố trí khu vực chức năng có thể không tốt, gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
• Không có bảo hành
  Khi tự thuê thợ, bạn không có sự bảo hành như khi sử dụng dịch vụ công ty. Điều này có thể tạo ra rủi ro nếu có sự cố xảy ra sau khi công việc hoàn thành.

⭐ Tóm lại, việc sử dụng dịch vụ công ty và tự thuê thợ đều có ưu và nhược điểm riêng. Nếu bạn đặc biệt quan tâm đến chất lượng, tiến độ công việc mà không muốn mất quá nhiều thời gian và công sức, dịch vụ công ty có thể là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, việc tự thuê thợ cũng là một phương án đáng cân nhắc.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói dành cho ai? tìm hiểu ngay

Khi bắt đầu sửa nhà, không phải ai cũng có đủ kinh nghiệm và kiến thức để tự tin thực hiện mọi công việc một cách suôn sẻ. Đặc biệt là đối với những người lần đầu tiên tiếp xúc với việc sửa nhà, việc quản lý, kiểm soát chất lượng, và tìm kiếm vật tư có thể trở thành một thách thức đáng kể. Trong trường hợp này, dịch vụ sửa nhà trọn gói có thể là lựa chọn tốt để đảm bảo mọi công việc diễn ra thuận lợi.

• 📍 Lần đầu sửa nhà và chưa hề có kinh nghiệm
  Đối với những người lần đầu tiên quyết định sửa nhà, việc không có kinh nghiệm có thể khiến công việc trở nên khó khăn và phức tạp hơn. Từ việc lập kế hoạch, thiết kế, chọn lựa vật liệu, đến việc thực hiện các công đoạn sửa chữa cải tạo, tất cả đều đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm mà không phải ai cũng có. Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp bạn tận dụng được kinh nghiệm của các chuyên gia, từ việc thiết kế đến thi công, để đảm bảo công việc được thực hiện chính xác và hiệu quả.
• 📍 Không đánh giá và kiểm soát được chất lượng vật tư
  Một phần quan trọng của quá trình sửa nhà là việc chọn lựa và sử dụng các vật liệu phù hợp và chất lượng. Tuy nhiên, nếu bạn không có kinh nghiệm và kiến thức trong lĩnh vực này, việc đánh giá và kiểm soát chất lượng vật tư có thể trở nên khó khăn. Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói cho phép bạn yên tâm về việc vật liệu được chọn lựa và sử dụng đúng chất lượng, do công ty có kinh nghiệm trong việc này.
• 📍 Không có nhiều thời gian, cần dành thời gian để tập trung công việc khác
  Cuộc sống hiện đại thường đầy áp lực và bận rộn với nhiều công việc khác nhau. Trong tình huống này, việc dành thời gian và tập trung vào việc sửa nhà có thể trở nên khó khăn. Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và năng lượng, vì công ty sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ lập kế hoạch, thiết kế, đến thi công và hoàn thành.

Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói Nam Thiên Phát

📌📌📌Hãy để Nam Thiên Phát giúp bạn biến ngôi nhà của mình thành nơi ấm áp, tiện nghi và đẹp mắt hơn. Chúng tôi cam kết đáp ứng tất cả các yêu cầu của bạn với sự tận tâm và chuyên nghiệp.

Khám phá 5 lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Nam Thiên Phát

Với tiền thân là một đơn vị chuyên thiết kế, thi công và cải tạo các công trình dân dụng trong hơn 10 năm qua, Nam Thiên Phát tự tin luôn mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng và hoàn hảo nhất!

Khi chọn dịch vụ của Nam Thiên Phát, bạn sẽ được:

• Tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ khi không cần phải thực hiện các công việc như: xin giấy phép, tìm kiếm nguồn vật tư chất lượng, giám sát công trình mỗi ngày,…
• Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.
• Cam kết đúng giá như hợp đồng và không tăng giá theo thị trường.
• Chế độ bảo hành dành cho công trình hoàn thiện lên đến 5 năm.
• Hỗ trợ dịch vụ sửa chữa và cải tạo công trình nhanh và hiệu quả.

Theo đó, tất cả những công đoạn từ đơn giản đến khó khăn đều được thực hiện chuyên nghiệp và nhanh chóng bởi dịch vụ sửa nhà trọn gói của Nam Thiên Phát. Chỉ cần nói ý tưởng, Nam Thiên Phát sẽ mang đến cho bạn một ngôi nhà hoàn toàn như ý trong thời gian sớm nhất và với chất lượng tốt nhất!

Quy trình dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Nam Thiên Phát

Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Nam Thiên Phát được tiến hành theo quy trình chuyên nghiệp và tuần tự.

Bước 1: Liên hệ tư vấn khách hàng

Khách hàng có nhu cầu liên hệ Công ty Nam Thiên Phát sẽ được các nhân viên liên hệ tư vấn chuyên nghiệp. Nội dung tư vấn dựa theo nhu cầu thực tế của khách hàng để đưa ra giải pháp tối ưu nhất.

Bước 2: Tiến hành khảo sát thực tế công trình để đánh giá hiện trạng

Khi đã đạt được sự thống nhất và đồng ý từ phía khách hàng, Nam Thiên Phát sẽ cử nhân viên và kỹ sư đến khảo sát, đánh giá tại hiện trường. Thông qua khảo sát để nhân viên nắm bắt được mức độ xuống cấp công trình, từ đó đề ra phương án sửa chữa sơ bộ.

Bước 3: Đội ngũ kỹ thuật tiến hành phân tích và gửi báo giá sửa chữa đến khách hàng

Dựa trên kết quả khảo sát thực tế, Nam Thiên Phát tiến hành lập kế hoạch sửa chữa và báo giá. Tất cả nội dung đều dựa trên hiện trạng thực tế của công trình chủ đầu tư.

Bước 4: Tiến hành ký kết hợp đồng sửa chữa

Nếu báo giá được khách hàng thông qua, đôi bên tiến đến ký kết hợp đồng sửa chữa nhà dựa trên kế hoạch thi công đi kèm báo giá. Trước khi tiến hành thi công, khách hàng cần đặt cọc cho nhà thầu.

Bước 5: Bắt đầu quá trình sửa chữa và bám sát tiến độ thi công

Quá trình thi công được tiến hành dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư dựa trên tiến độ đã lập ra.

Bước 6: Bàn giao và nghiệm thu công trình

Sau khi thi công hoàn thiện, nhà thầu tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư và nghiệm thu. Nếu còn thắc mắc hoặc chưa hài lòng ở điểm nào, chủ đầu tư có thể phản hồi để đội ngũ Nam Thiên Phát kịp thời sửa chữa.

Bước 7: Thanh toán và bảo hành công trình

Nghiệm thu hoàn tất, chủ đầu tư tiến hành thanh toán phần tiền còn lại cho nhà thầu. Theo hợp đồng đề ra, nhà thầu bắt đầu tính thời gian bảo hành kể từ ngày hoàn công dự án.

Thời gian bảo hành 12 tháng kể từ ngày hoàn công, định kỳ 6 tháng một lần Nam Thiên Phát sẽ tiến hành kiểm tra công trình.

5 cam kết của Nam Thiên Phát

• Dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp và uy tín đến từ đội ngũ giàu kinh nghiệm.
• Luôn tư vấn trung thực bám sát hiện trạng công trình của quý khách.
• Không bán thầu.
• Báo giá sản phẩm hợp lý dựa trên giá cả của nhà cung ứng.
• Dịch vụ bảo hành bảo trì tận tâm, đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.

Nếu quý khách có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà cũ thành nhà mới, đừng chần chừ mà hãy liên hệ ngay với Nam Thiên Phát để tái tạo lại không gian sống mơ ước của mình.

Cải tạo nhà cũ thành nhà mới với dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu

Tại Nam Thiên Phát, chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Dưới đây là một số dịch vụ nổi bật mà chúng tôi mang đến:

1. Cải tạo mặt tiền

Mặt tiền của ngôi nhà thể hiện phần lớn vẻ đẹp và phong cách của nó. Đặc biệt dành cho những nhà đã qua sử dụng 20-30 năm hoặc có thiết kế cũ kỹ, lỗi thời.
Dịch vụ bao gồm thay màu sơn, thay phần mái nhà, và thay vật tư cho ban công như lan can và lát sàn.

• Sơn mới mặt tiền: Theo thời gian, màu sơn có thể phai màu hoặc xuất hiện các vết nứt, bong tróc. Điều này khiến cho ngôi nhà trở nên mất đi vẻ đẹp và sự thu hút. Nam Thiên Phát có đội ngũ thợ lành nghề, có khả năng tư vấn và thực hiện việc thay đổi màu sơn để đem lại sự mới mẻ cho căn nhà của bạn.
• Làm mới ban công: Ban công là nơi thư giãn tuyệt vời và cũng là nơi bạn có thể tận hưởng không gian tự nhiên. Tuy nhiên, ban công cũng có thể bị hỏng sau một thời gian sử dụng. Nam Thiên Phát có khả năng thay thế lan can, lát sàn ban công để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

2. Nâng tầng lầu

Bạn muốn mở rộng không gian sống? Chúng tôi giúp bạn nâng tầng lầu một cách chuyên nghiệp và an toàn.

3. Đổ sàn đúc giả

Một giải pháp hoàn hảo để tạo ra một không gian sàn mới mà chi phí tiết kiệm hơn so với nâng tầng.

4. Nâng cấp hệ thống điện nước

Đối với các ngôi nhà xuống cấp, hệ thống điện nước thường gặp các vấn đề như:

• Rò rỉ nước gây lãng phí nước mà còn làm tăng hóa đơn tiền nước.
• Điện chập chờn, thiết bị điện hoạt động không ổn định, ổ cắm lỏng lẻo.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ sửa chữa như:

• Thay thế dây điện bị hỏng và sửa chữa các rò điện, đảm bảo hệ thống điện hoạt động ổn định.
• Sửa chữa công tắc và ổ cắm bị hỏng.
• Sửa chữa và thay thế máy bơm nước.
• Thay thế đường ống nước bị rò rỉ và thay vòi nước, sen tắm bị rỉ nước.

5. Sửa chữa hệ thống chiếu sáng

• Thay thế bóng đèn cũ bằng các loại bóng đèn tiết kiệm năng lượng, như đèn LED và đèn CFL, giúp bạn tiết kiệm hóa đơn điện hàng tháng.
• Thay đổi vị trí lắp đặt đèn để phù hợp với bố trí mới của các phòng, tạo nên không gian sống ấm áp và hài hòa.

6. Sửa tường và sơn mới

• Trát lại tường, xử lý những vết nứt, bong tróc để tường trở nên mịn màng và phẳng lì.
• Sơn mới tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho ngôi nhà của bạn.
• Dán giấy dán tường, giúp tạo nên những điểm nhấn độc đáo cho từng không gian trong nhà.

7. Sửa chữa mái nhà

Mái nhà không chỉ bảo vệ gia đình bạn khỏi các tác động từ môi trường mà còn tăng thêm vẻ đẹp cho tổ ấm. Các dịch vụ sửa chữa mái nhà của chúng tôi bao gồm:

• Thay thế các tấm lợp bị hỏng: Dù là tôn hay ngói, khi bị hỏng nặng sẽ cần phải thay thế bằng tấm lợp mới, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho mái nhà.
• Chống thấm và chống nóng mái nhà: Sử dụng các biện pháp chống thấm chuyên dụng và lắp đặt lớp vật liệu cách nhiệt giúp gia đình bạn thoáng mát, thoát nước tốt mà không lo ngại việc thấm dột.
• Chống dột mái tôn với các tấm dán chống thấm chuyên dụng và màng dán tự dính.
• Sửa chữa và biến đổi mái tôn thành mái bằng bê tông, cốt thép, kết hợp với biện pháp chống thấm hiệu quả, đảm bảo độ dốc thoát nước tối ưu.

8. Sửa chữa trần thạch cao

Trần nhà không chỉ có tác dụng bảo vệ và cách âm cho ngôi nhà mà còn là yếu tố quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ của không gian sống.
Trần thạch cao được ưa chuộng nhờ tính năng nhẹ, dễ thi công và giá thành phải chăng. Tuy nhiên, việc trần thạch cao bị hư hỏng cũng là điều không tránh khỏi:

• Thay thế các tấm trần bị hỏng: Nếu tấm trần bị nứt, bong tróc hay ẩm mốc, chúng tôi sẽ thay thế bằng tấm mới, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững cho trần nhà.
• Sửa chữa khung xương trần nhà: Khung xương là phần quan trọng giữ cho tấm trần thạch cao ổn định. Chúng tôi sẽ kiểm tra và sửa chữa những phần khung xương bị lỏng lẻo hoặc hỏng, đảm bảo trần nhà luôn chắc chắn.

9. Sửa chữa sàn nhà

• Chống thấm sàn nhà
  Với kỹ thuật chống thấm tiên tiến, chúng tôi giúp ngăn chặn tình trạng ẩm mốc, phòng chống thấm dột, đảm bảo sàn nhà bạn luôn khô ráo và an toàn.
• Sửa chữa sàn gỗ
  • Sàn gỗ mang lại vẻ đẹp tự nhiên và sang trọng, nhưng cũng dễ bị hư hỏng nếu không được bảo dưỡng đúng cách
  • Thay thế các thanh gỗ bị hỏng: Chúng tôi sẽ kiểm tra và thay thế những thanh gỗ bị hỏng, mục, hoặc bị ẩm.
  • Sửa chữa hèm khóa sàn gỗ: Hệ thống hèm khóa bị lỏng lẻo hoặc hỏng sẽ ảnh hưởng đến độ chắc chắn của sàn. Chúng tôi chuyên nghiệp trong việc sửa chữa và khắc phục hèm khóa, đảm bảo sàn gỗ luôn phẳng lỳ và vững chắc.
• Sửa chữa sàn gạch:
  • Làm mới và lát lại gạch cho sàn nhà, giúp không gian sống trở nên sáng sủa và mới mẻ hơn. Dù là sàn gạch cũ hay mới, chúng tôi đều cam kết mang đến chất lượng và hài lòng cho khách hàng.

10. Sửa chữa cửa sổ, cửa chính

• Sửa bản lề, sửa khóa: Bản lề và khóa cửa là những bộ phận quan trọng giúp đảm bảo an ninh cho gia đình. Chúng tôi sửa chữa và thay thế nhanh chóng, giúp cửa hoạt động ổn định.
• Thay cửa: Dịch vụ thay thế cửa mới, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
• Sơn cửa: Tái tạo vẻ đẹp cho cửa sổ, cửa chính bằng việc sơn mới, mang lại vẻ đẹp tươi mới.

11. Chống thấm

Chống thấm hiệu quả, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của môi trường, đặc biệt là mưa, ẩm thấp.

12. Thêm phòng ngủ

• Thêm phòng ngủ bằng cách cải tạo phòng khác: Tối ưu hóa không gian sống bằng cách biến đổi phòng khách, bếp thành phòng ngủ, giúp gia đình bạn có thêm không gian riêng tư.
• Thêm phòng ngủ bằng cách nâng tầng: Một giải pháp hoàn hảo khi muốn mở rộng không gian mà không làm ảnh hưởng đến bố trí hiện tại của nhà.

Phục vụ đa dạng nhu cầu, bao gồm:

• Sửa nhà cấp 4: Phục hồi và nâng cấp những ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ, đem lại không gian sống mới mẻ và tiện nghi.
• Sửa nhà phố: Tối ưu hóa không gian sống trong những khu nhà phố đô thị, giúp tối đa hóa không gian và tạo ra một môi trường sống thoáng đãng, hiện đại.
• Sửa căn hộ chung cư: Cải thiện và tái tạo không gian sống trong căn hộ chung cư, từ việc tối ưu hóa không gian đến việc thay đổi thiết kế nội thất.
• Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng: Biến đổi hoàn toàn ngôi nhà cấp 4 của bạn, tạo thêm không gian sống và giá trị thẩm mỹ.
• Cải tạo nhà thành quán cà phê: Từ việc thiết kế không gian đến lựa chọn nội thất, chúng tôi giúp bạn tạo nên những quán cà phê ấm cúng và phong cách.
• Cải tạo nhà thành homestay: Dựa trên vị trí và cấu trúc nhà, chúng tôi giúp bạn tạo ra những không gian homestay lý tưởng, thu hút du khách và tạo ra nguồn thu nhập ổn định.

Vật tư sửa chữa nhà

Nam Thiên Phát sẽ đưa catalogue cho quý khách lựa chọn mẫu mã, màu sắc, hoặc cùng quý khách tới tận cửa hàng lựa chọn vật tư.

Loại	Vật tư
Cửa chính, cửa ban công, cửa sổ	Cửa sắt Cửa nhựa lõi thép Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực
Cửa phòng ngủ	MDF Gỗ xồi Gỗ căm xe
Cửa WC	Cửa nhựa Cửa nhôm kính Cửa nhựa lõi thép
Tủ bếp	MDF HDF Gỗ căm xe
Bồn cầu vệ sinh	Inax Toto
Lavabo	Inax Toto
Vòi rửa lavabo	Inax
Vòi sen tắm	Inax
Máy bơm nước	Panasonic
Công tắc, ổ cắm điện	Sino Panasonic
Bóng đèn	Philips
Sơn nước	Jotun Dulux
Tay vịn cầu thang	Gỗ sồi Gỗ căm xe
Lan can cầu thang	Sắt Kính cường lực trụ inox

Chi phí sửa nhà là bao nhiêu?

Tùy vào thực tế xuống cấp của ngôi nhà và yêu cầu của gia chủ mà sẽ có mức chi phí khác nhau. Nam Thiên Phát đưa ra mức chi phí tham khảo để gia chủ có hướng chuẩn bị ngân sách.

Chi phí sửa nhà sẽ bao gồm những chi phí như sau:

Chi phí nâng tầng bao gồm:

Công việc	Chi phí tham khảo (nhân công + vật tư)
Tháo mái tôn cũ	15.000đ
Tháo trần la phông cũ	10.000đ/m2
Gia cố móng, cột, dầm	Báo giá theo kết cấu nhà
Đổ bê tông sàn, cột, đà kiềng	1.395.000đ/m3
Xây tường 10	185.000đ/m2
Tô tường	85.000đ/m2
Cán nền	82.000đ/m2
Lát gạch nền	220.000đ – 560.000đ/m2
Thi công cầu thang	650.000đ – 1.300.000đ/md
Thi công chống thấm (vách song, nhà vệ sinh…)	52.000đ – 70.000đ/m2
Trần thạch cao	140.000đ – 155.000đ/m2
Sơn tường (nội thất, ngoại thất)	30.000đ – 75.000đ/m2
Thi công điện	145.000đ/m2
Thi công nước	120.000đ/m2
Thêm cửa đi, cửa sổ	900.000đ – 2.500.000đ/m2

Chi phí sửa chữa nhà vệ sinh bao gồm:

Công việc	Chi phí tham khảo (nhân công + vật tư)
Đục gạch nền cũ	40.000đ/m2
Lát gạch nền mới	220.000đ – 560.000đ/m2
Tháo bỏ cửa cũ	75.000đ/bộ
Thay cửa mới	900.000đ – 2.500.000đ/m2
Chống thấm	67.000đ/m2
Trần thạch cao	140.000đ – 155.000đ/m2
Sơn tường	30.000đ – 55.000đ/m2
Sửa chữa hệ thống nước	120.000đ/m2

Chi phí bố trí lại các phòng bao gồm:

Công việc	Chi phí tham khảo (nhân công + vật tư)
Đập tường	40.000đ/m2
Xây tường 10	185.000đ/m2
Tô tường	85.000đ/m2
Đục gạch nền cũ	40.000đ/m2
Lát gạch nền mới	220.000đ – 560.000đ/m2
Đục gạch ốp tường cũ	40.000đ/m2
Ốp gạch tường mới	220.000đ – 560.000đ/m2
Tháo bỏ cửa cũ	75.000đ/bộ
Thay cửa mới	900.000đ – 2.500.000đ/m2
Thi công chống thấm	52.000đ – 70.000đ/m2
Trần thạch cao	140.000đ – 155.000đ/m2
Sơn tường	30.000đ – 55.000đ/m2
Thi công điện	145.000đ/m2

Chi phí cải tạo, tân trang nhà cũ thành nhà mới bao gồm:

Công việc	Chi phí tham khảo (nhân công + vật tư)
Tháo mái tôn cũ	15.000đ
Tháo trần la phông cũ	10.000đ/m2
Thay mái tôn mới	170.000đ/m2
Đục gạch nền cũ	40.000đ/m2
Lát gạch nền mới	70.000đ/m2
Đục gạch ốp tường cũ	40.000đ/m2
Ốp gạch tường mới	220.000đ – 560.000đ/m2
Tháo bỏ cửa cũ	75.000đ/bộ
Thay cửa mới (cửa đi, cửa sổ)	900.000đ – 2.500.000đ/m2
Thay cổng	1.400.000đ – 3.500.000đ/m2
Thi công cầu thang	650.000đ – 1.300.000đ/md
Thi công chống thấm (vách song, nhà vệ sinh…)	52.000đ – 70.000đ/m2
Trần thạch cao	140.000đ – 155.000đ/m2
Sơn tường (nội thất, ngoại thất)	30.000đ – 75.000đ/m2
Thi công điện	145.000đ/m2
Thi công nước	120.000đ/m2

📌📌📌 Hãy liên hệ với Nam Thiên Phát ngay hôm nay để nhận báo giá và thông tin về dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của chúng tôi. Chúng tôi sẽ sẵn sàng phục vụ bạn mọi lúc, mọi nơi.

Công trình sửa nhà trọn gói của Nam Thiên Phát

Tư vấn sửa chữa nhà

Sửa nhà cho gia đình nhiều thế hệ: tạo không gian sống hài hòa

Gia đình nhiều thế hệ là một hình thức sống phổ biến. Từ ông bà, cha mẹ cho đến con cháu, mỗi thế hệ mang theo nhiều nhu cầu và phong cách khác nhau. Khi quyết định sửa nhà cho gia đình nhiều thế hệ, việc tạo ra không gian sống hài hòa và tiện ích cho tất cả là điều quan trọng.

Dưới đây là một số gợi ý để bạn có thể tạo ra một ngôi nhà phù hợp với nhiều thế hệ:

• Tăng số lượng phòng ngủ và điều chỉnh không gian
  Tăng số lượng phòng ngủ thông qua việc nâng thêm tầng hoặc phân chia lại không gian ở. Với gia đình có 2 thế hệ, ngôi nhà 2 tầng với 2 – 3 phòng ngủ thường là lựa chọn phù hợp. Đối với gia đình có 3 thế hệ, ngôi nhà 3 hoặc 4 tầng với 4 – 5 phòng ngủ có thể thỏa mãn nhu cầu về không gian riêng tư của mỗi thế hệ.
• Điều chỉnh vị trí phòng ngủ và phòng vệ sinh
  Việc điều chỉnh vị trí phòng ngủ là điểm quan trọng để tạo sự thuận tiện cho các thế hệ khác nhau. Đặc biệt, việc đặt phòng ngủ cho người già ở tầng dưới, gần phòng khách và bếp, giúp họ dễ dàng di chuyển và tham gia vào sinh hoạt hàng ngày. Cần đảm bảo nhà vệ sinh cũng được đặt gần phòng ngủ để tiện lợi cho người già.
• Cải tạo không gian chức năng
  Thêm không gian sinh hoạt chung là điểm quan trọng để các thế hệ trong gia đình có thể tụ họp, ăn uống, giải trí và trò chuyện. Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và ban công là những không gian thường được sử dụng cho mục đích này. Nên thiết kế không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoải mái để mọi người có thể tận hưởng những khoảnh khắc bên nhau.
• Không gian thư giãn và lưu trữ
  Đặc biệt khi có nhiều thế hệ, không gian thư giãn đảm bảo mọi người đều có chỗ để giải trí và tận hưởng thời gian riêng. Việc tạo ra khu vực đọc sách cho con trẻ và người lớn tuổi, hoặc khu vực trồng cây trồng rau để ông bà thư giãn là ý tưởng hay.
• Chú ý khi sử dụng vật tư
  Sử dụng gạch chống trơn và sơn dễ vệ sinh giúp giữ cho ngôi nhà luôn sạch sẽ và an toàn. Ngoài ra, nếu nhà cao tầng, việc sử dụng biện pháp tiêu âm cho giếng trời giúp ngăn chặn tiếng ồn và đảm bảo cuộc sống thoải mái.

⭐ Sửa nhà cho gia đình nhiều thế hệ là một thử thách nhưng cũng là cơ hội để tạo ra một không gian sống hài hòa và tiện nghi cho mọi người. Việc điều chỉnh không gian, tạo ra không gian sinh hoạt chung và không gian riêng tư, cùng với việc sử dụng vật tư và thiết kế thông minh, sẽ giúp bạn tạo nên ngôi nhà ấm cúng và thân thiện cho gia đình của mình.

Sửa nhà cho gia đình có con nhỏ: tạo môi trường an toàn

Gia đình có con nhỏ luôn đặt lên hàng đầu sự an toàn và tiện nghi trong việc sửa nhà. Khi thực hiện các công việc sửa chữa và nâng cấp, cần đảm bảo rằng ngôi nhà trở nên thân thiện và an toàn cho con trẻ. Dưới đây là một số gợi ý để bạn có thể tạo một môi trường sống hoàn hảo cho gia đình có con nhỏ:

• Sửa ban công và cửa sổ
  Khi sửa ban công và cửa sổ, đặc biệt cần đảm bảo rằng con trẻ không thể trèo qua hoặc gặp nguy hiểm từ những vị trí này. Chiều cao của ban công nên được thiết kế sao cho trẻ không thể tiếp cận, với chiều cao khuyến cáo > 120cm. Để đảm bảo an toàn tối đa, không có lỗ hổng đường kính quá 10cm. Sử dụng lưới bảo vệ ở ban công để tránh nguy cơ trẻ trèo qua và đảm bảo tình trạng an toàn.
• Tủ kệ và tủ lắp đặt cố định
  Khi chọn tủ kệ, hãy lựa chọn các loại tủ cố định như tủ kịch trần hoặc tủ âm tường. Loại tủ này không chỉ tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn tránh được tình trạng tủ đổ, đè lên bé. Tủ cần thiết kế kín đáo để tránh đồ đạc từ trên cao rơi vỡ và gây nguy hiểm cho trẻ.
• An toàn cho cầu thang
  Cầu thang là một trong những vị trí tiềm ẩn nhiều nguy cơ cho trẻ. Khi sửa nhà, đảm bảo rằng cầu thang có tay vịn và các bậc cầu thang được thiết kế rộng và dày. Lan can cầu thang cần được trang bị tay vịn vững chắc. Kích thước cầu thang và khoảng cách giữa các bậc cầu thang không quá 20cm để tránh nguy cơ vấp ngã cho trẻ.
• Lát sàn an toàn cho nhà vệ sinh
  Nhà vệ sinh là một trong những nơi cần đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho con trẻ. Chọn các loại gạch lát sàn có độ ma sát cao, không trơn trượt khi ướt. Gạch men hoặc gạch granite thường là lựa chọn tốt vì chúng đảm bảo an toàn khi trẻ hoặc người lớn bước vào nhà vệ sinh.

Chọn công ty sửa nhà trọn gói: 3 điều cần biết trước khi quyết định

Để đảm bảo bạn lựa chọn một công ty thi công uy tín và trách nhiệm, hãy xem qua những tiêu chuẩn quan trọng sau đây:

• Có báo giá cụ thể và chi tiết
  Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn công ty sửa nhà trọn gói là họ cung cấp báo giá cụ thể và chi tiết. Bạn cần hiểu rõ về các khoản chi phí cụ thể mà bạn sẽ phải trả và chắc chắn rằng chúng phù hợp với ngân sách của bạn. Báo giá chi tiết giúp bạn tránh bất kỳ rủi ro nào về việc bị tính phí không rõ ràng sau này.
• Tư vấn chi tiết về thi công và vật liệu
  Công ty đáng tin cậy sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về quá trình thi công và các đặc trưng của các loại vật liệu sử dụng trong công việc. Họ sẽ tư vấn cho bạn về cách chọn lựa vật liệu phù hợp, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng và phù hợp với đặc điểm của công trình cũng như khí hậu địa phương. Điều này giúp bạn đảm bảo công việc được thực hiện với chất lượng tốt nhất.
• Phương án dung hòa giữa yêu cầu gia chủ và yếu tố kỹ thuật
  Công ty sửa nhà trọn gói nên có khả năng đề xuất phương án dung hòa giữa yêu cầu của gia chủ và yếu tố kỹ thuật của công trình. Họ sẽ lắng nghe ý kiến của bạn và đề xuất những giải pháp tối ưu để đáp ứng nhu cầu của bạn mà vẫn đảm bảo tính kỹ thuật và an toàn của công trình.

⭐ Trước khi quyết định chọn một công ty sửa nhà trọn gói, hãy đảm bảo rằng bạn đã tìm hiểu và xem xét kỹ các tiêu chuẩn trên. Chọn một công ty uy tín và trách nhiệm sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sửa nhà và đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng theo mong đợi.

📌📌📌 Cảm ơn bạn đã xem thông tin dịch vụ sửa nhà của Nam Thiên Phát. Chúng tôi hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác và mang đến cho bạn một không gian sống tuyệt vời hơn!

Câu hỏi thường gặp

1. Những yếu tố quan trọng khi so sánh báo giá từ các công ty sửa nhà?

• Đó có phải là chi phí tổng không? Giá được báo có phải là chi phí tổng, là số tiền bạn phải trả cho toàn bộ quá trình sửa chữa không?Hay còn chi phí khác, chi phí ẩn chưa được nêu rõ
• So sánh hạng mục công việc giữa các công ty
• Vật tư sử dụng
• Thời Gian Hoàn Thành
• Bảo Hành
• Phương Thức Thanh Toán: Điều kiện và phương thức thanh toán cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét.

 

2. Có nên chọn công ty sửa nhà trọn gói giá rẻ không?

Liệu chọn giá rẻ có phải là lựa chọn tốt? Dưới đây là những điểm cần cân nhắc:

Lợi ích:

• Tiết kiệm chi phí: Đây chính là lý do chính khiến nhiều người lựa chọn. Việc sửa nhà giá rẻ giúp bạn tiết kiệm được một khoản kinh phí đáng kể.

Rủi ro:

• Chất lượng không đảm bảo: Giá rẻ có thể đi kèm với chất lượng lao động và vật tư thấp, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
• Dịch vụ hậu mãi kém: Công ty giá rẻ có thể không cung cấp dịch vụ bảo hành hoặc hỗ trợ sau khi hoàn thiện công việc.
• Thời gian hoàn thành không chính xác: Đôi khi, để tiết kiệm chi phí, công ty có thể kéo dài thời gian thi công, gây phiền toái cho gia chủ.

⚡ Chọn công ty sửa nhà trọn gói giá rẻ có thể là lựa chọn tốt nếu bạn đã tìm hiểu kỹ và biết rõ về chất lượng dịch vụ của họ. Tuy nhiên, hãy luôn nhớ nguyên tắc “Tiền nào của đấy”. Đôi khi, việc tiết kiệm một ít tiền ngay từ đầu có thể gây ra nhiều chi phí và phiền toái sau này.