GIÁ THÔ 3.TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,5 TRIỆU Đ/M2

Bật mí kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm không phải ai cũng biết

Tiết kiệm chi phí xây dựng là mong muốn của hầu hết những người có ý định xây cho mình một ngôi nhà khang trang. Tuy nhiên, đây cũng không phải là một điều dễ dàng bởi giá thành của vật liệu xây dựng ngày một tăng cao. Để giúp mọi người có được giải pháp tiết kiệm chi phí tối đa nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ, bài viết “bật mí kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm không phải ai cũng biết” sẽ giúp mọi người biết được một vài “bí kíp” hay.

Chọn đất dễ thi công, xây dựng

Trước khi xây nhà, phần lớn mọi người đều đã sở hữu trước cho mình một mảnh đất. Tuy nhiên, có một vài trường hợp bạn chưa chuẩn bị sẵn đất thì hãy tìm đến những mảnh đất dễ xây dựng và có vị trí tốt. Một mảnh đất được cho là tốt và đáng mua là khi nó có giấy tờ đầy đủ, ở gần khu dân cư và thuận tiện cho việc đi lại.

Những loại đất nên chọn là: đất bằng phẳng, thẳng, vuông vức để khi thi công tiết kiệm được chi phí cải tạo, tháo dỡ, san lấp, bên cạnh đó, chi phí làm móng nhà cũng giảm được đáng kể.

Để tránh mua phải những khu đất sét, đất nhão, đất cát, đất có địa tầng yếu, khu vực dễ sụt lún, sạt lở, gần mạch nước ngầm, dễ ngập úng…tốt hơn hết, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa chất, những người am hiểu về mảnh đất mà bạn sắp mua. Bởi nếu xây nhà trên những nền đất này, để đảm bảo sự chắc chắn cho công trình, chủ nhà bắt buộc phải gia cố móng kỹ lưỡng và tốn kém. Mặt khác, mặt khác, bạn cũng nên tính đến những vấn đề phát sinh khi xây nhà, ví dụ xây thêm phòng hay lên thêm lầu để có thể làm móng cho chắc chắn hơn.

Bạn cũng nên tìm hiểu trước về hệ thống thoát nước của khu vực đó. Bạn sẽ có thể tiết kiệm được thêm một phần chi phí làm ống nước nếu nơi đó có đường ống dẫn nước sẵn.

Chọn thiết kế

Thiết kế là một trong những yếu tố cần thiết, bởi ngôi nhà bạn đẹp hay xấu hoàn toàn dựa vào bản phác thảo thiết kế ban đầu, điều này gây ảnh hưởng đến số tiền bỏ ra và quyết định đến giá trị của căn nhà sau này. Số tiền lẫn thời gian thi công sẽ được rút ngắn nếu biết tận dụng tốt không gian từ thiết kế, gia giảm đi những chi tiết thừa thãi.

Chọn vật tư nội hay ngoại?

Hàng nội và hàng ngoại xảy ra một cuộc tranh cãi không hồi kết về chất lượng bởi có nhiều người rất “sính ngoại”, thường thích chọn vật tư ngoại nhập với suy nghĩ hàng ngoại thường tốt hơn và bền hơn. Trên thực tế, có một số loại vật tư hàng nội rõ ràng có ưu điểm tương đương, thậm chí là vượt trội hơn được bán với mức giá mềm hơn. Như vậy, rõ ràng hàng nội đang chiếm ưu thế nhiều hơn trong bảng chi phí xây dựng. Điều bạn cần làm là chọn các loại vật tư có xuất xứ và nguồn gốc rõ ràng..

Nhà cung cấp vật tư

Cát, gạch, xi măng, đá, dây điện, ống nước…là những vật tư thô  hay vật tư hoàn thiện như tủ, cửa, gạch lót sàn, sơn, thiết bị vệ sinh…bạn đều có thể mua được với mức giá mềm nếu bạn chịu khó đi khảo sát thị trường. Tuy nhiên, để tránh mua phải hàng giả, hàng nhái thì cần lựa chọn nhà cung cấp vật tư uy tín.

Số lượng vật tư phù hợp

Hãy liệt kê ra số lượng vật liệu và loại vật liệu mà bạn cần trước khi mua. Để tránh lãng phí thì chỉ nên mua đúng số lượng vật tư cần sử dụng. Mặc khác, bạn cũng có thể nhờ kiến trúc sư giúp tính toán chính xác số lượng của từng chủng loại vật tư.

Hãy thiết kế các chi tiết bên trong một cách khoa học, đó chính là một phương thức thiết kế hữu hiệu nhất. Bàn tiếp khách có thể sử dụng khoảng không gian bên chân cầu, điều này sẽ tối ưu hóa không gian của bạn. Nó cũng giúp bạn không bỏ trống phần đấy, vừa tạo được không khí ấm áp hơn. Ngoài ra, những công ty thiết kế cũng thường bán bản vẽ thiết kế bên trong ngôi nhà với giá rẻ, bạn có thể tìm mua.

Tận dụng nhân công có sẵn

Một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn nếu bạn có thể làm thì nó sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí đáng kể, khỏi phải thuê nhân công. Các thành viên trong nhà bạn có thể hỗ trợ bạn vệ sinh nhà, lắp đặt nội thất và trang trí trong căn nhà giúp nó nhanh chóng được hoàn thiện hơn,…

Lựa chọn vật tư hoàn thiện

Chi phí xây nhà bị chi phối bởi vật tư hoàn thiện, việc chọn vật tư quá rẻ sẽ không khiến chúng ta tiết kiệm được chi phí mà thay vào đó, hãy chọn những loại vật tư khoa học như:thay vì sàn gỗ, bạn hãy sử dụng sàn gạch, đá mặt tiền hạn chế ốp,thay vì lan can kính và tay vịn gỗ thì  sử dụng lan can sắt và tay vịn sắt, thay vì lavabo có bệ đỡ bằng đá thi sử dụng lavabo treo, thông thường, bồn nước sẽ có giá thành rẻ hơn… Hiện tại, có nhiều hãng sản xuất các loại vật liệu tư vô cùng đẹp mắt, tuy không nổi tiếng trên thị trường hiện tại nhưng nó lại có giá thị trường ổn và chất lượng tốt. Bạn hãy chịu khó tham khảo, sẽ tiết kiệm được khá nhiều đó.

Thời điểm xây nhà

Từ tháng 3 đến tháng 7 là khoảng thời gian thích hợp để khởi công xây dựng nhà cửa. Bởi thời điểm này là mùa khô, hầu như mưa rất ít, chính vì thế việc khởi công xây dựng sẽ thuận lợi và nhanh chóng hơn. Bạn cũng không nên xây nhà vào ngày tết, bởi hầu như không ai chịu xây nhà vào ngày tết cả, nhân công vô cùng ít. Tháng 8,9.10 vì mưa nhiều nên nếu có xây nhà thì công trình sẽ gián đoạn, kéo giãn ra. Tuy vậy, trời mưa lại giúp bạn dễ dàng kiểm tra phần chống thấm và thoát nước của công trình.

Kết luận

Bài viết trên đã giúp mọi người biết được những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm, hy vọng sau bài viết này, ai đang có ý định xây nhà sẽ có thể có thêm một số vốn kiến thức nhất định để giảm được chi phí xây nhà cho mình.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

CẨM NANG THI CÔNG NHÀ CẤP 4: TẦM QUAN TRỌNG CỦA KHÂU THIẾT KẾ

CẨM NANG THI CÔNG NHÀ CẤP 4: TẦM QUAN TRỌNG CỦA KHÂU THIẾT KẾ

Giữ được “linh hồn" truyền thống và những nét đẹp cổ điển, đồng thời chắt lọc tinh hoa kiến trúc...

Xem chi tiết
QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ ĐÚNG CHUẨN, TỐI ƯU THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ

QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ ĐÚNG CHUẨN, TỐI ƯU THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ

“An cư lạc nghiệp" thực sự là chân lý muôn thuở. Ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi để...

Xem chi tiết
Quy trình sơn nhà mới xây chỉ với năm bước cực kỳ đơn giản

Quy trình sơn nhà mới xây chỉ với năm bước cực kỳ đơn giản

Nhiều gia chủ thường tìm hiểu thêm quy trình sơn nhà mới xây để nắm bắt tình hình công trình...

Xem chi tiết
Những lưu ý khi xây dựng nhà mới

Những lưu ý khi xây dựng nhà mới

Xây dựng ngôi nhà mới của bạn là một trải nghiệm thú vị và đôi khi cảm thấy vô cùng...

Xem chi tiết
Quy trình hoàn công nhà ở mới nhất năm 2021

Quy trình hoàn công nhà ở mới nhất năm 2021

Hoàn công nhà ở là quy trình cuối cùng trong tất cả các giai đoạn xây nhà và hợp thức...

Xem chi tiết
Cách chọn nhà thầu xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chọn nhà thầu xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh

Người xưa có câu "Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà" là 3 việc quan trọng cần làm của đời người....

Xem chi tiết
Cẩm nang xây nhà cấp 4

Cẩm nang xây nhà cấp 4

Với một mức kinh phí không quá dư dả, xây nhà cấp 4 được xem là lựa chọn ưu tiên...

Xem chi tiết
Những kiến thức để giám sát thi công xây dựng mà mọi người cần biết

Những kiến thức để giám sát thi công xây dựng mà mọi người cần biết

Trong thời đại phát triển như ngày nay, việc xây cất nhà cửa là một việc được ủy thác cho...

Xem chi tiết
Các loại móng phổ biến trong xây dựng nhà

Các loại móng phổ biến trong xây dựng nhà

Ngay từ lúc mới bắt đầu xây dựng ngôi nhà, điều đầu tiên là phải xem xét cấu trúc chính...

Xem chi tiết
Bật mí kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm không phải ai cũng biết

Bật mí kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm không phải ai cũng biết

Tiết kiệm chi phí xây dựng là mong muốn của hầu hết những người có ý định xây cho mình...

Xem chi tiết
Cẩm nang xây nhà phố đẹp

Cẩm nang xây nhà phố đẹp

Việc xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất mà đời người cần phải làm thật cẩn thận. ...

Xem chi tiết
Phân loại các loại nhà dân dụng (những loại nhà để xây dựng)

Phân loại các loại nhà dân dụng (những loại nhà để xây dựng)

Nhà dân dụng không chỉ có một loại mà được chia ra nhiều loại nhà khác nhau, và điều này...

Xem chi tiết