Khám phá 20+ Mẫu nhà cấp 4 1 mái đẹp “hớp hồn” mọi ánh nhìn

Bạn đang tìm kiếm những mẫu nhà cấp 4 1 mái đẹp mê hồn? Vậy thì hãy khám phá hết 20+ mẫu thiết kế hiện đại, tinh tế mà chúng tôi sẽ giới thiệu dưới đây.

Nhà cấp 4 là lựa chọn quen thuộc của nhiều gia đình Việt nhờ chi phí hợp lý, thẩm mỹ đẹp mắt. Trong đó, phong cách nhà cấp 4 một mái đang trở nên hot hit với nét thanh thoát, hiện đại. Cùng khám phá 20+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 1 mái đẹp “hớp hồn” mọi ánh nhìn từ kiến trúc tối giản đến tân cổ điển tinh tế ngay sau đây!

Nhà cấp 4 1 mái phù hợp với những gia chủ như thế nào?

Kiến trúc

Đa dạng về phong cách, nhà cấp 4 1 mái có thể đáp ứng mọi gu thẩm mỹ của các gia chủ. Tuy nhiên, xu hướng hiện đại, tối giản lại chiếm ưu thế vượt trội so với các phong cách cổ điển hay tân cổ điển.

Nguyên nhân là bởi sự phức tạp, cầu kỳ trong thiết kế và thi công các đường nét uốn lượn, họa tiết hoa văn tinh xảo của hai phong cách truyền thống này. Trong khi đó, phong cách hiện đại lại mang đến sự đơn giản nhưng hiệu quả, phù hợp với xu hướng sống tối giản đang ngày càng lên ngôi.

Công năng sử dụng (phòng khách, phòng bếp..)

Nhà cấp 4 một mái thường bao gồm các không gian chính như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Vì vậy, mẫu nhà này rất phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp có nhu cầu sử dụng đơn giản. Tuy nhiên, nhiều thiết kế còn được tích hợp thêm gác lửng hoặc gara để xe, giúp gia tăng công năng sử dụng theo nhu cầu của gia chủ.

Diện tích

Diện tích xây dựng của nhà cấp 4 một mái dao động trong khoảng 60 – 100m2, phù hợp với các hộ gia đình nhỏ từ 3 – 6 nhân khẩu. Với quy mô vừa đủ này, các gia đình có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt mà không gây lãng phí diện tích cũng như giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu.

Tuy nhiên, đối với những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu không gian rộng rãi hơn thì có thể cân nhắc đến các thiết kế như nhà cấp 4 chữ L để tăng diện tích sử dụng. Nhờ sự linh hoạt này, nhà cấp 4 một mái trở thành giải pháp phù hợp cho hầu hết các gia đình Việt, từ thành thị đến nông thôn.

Ưu điểm nhà cấp 4 1 mái

Chi phí xây dựng rẻ

Để xây dựng một ngôi nhà, chi phí luôn là yếu tố quan trọng được nhiều gia đình cân nhắc. Với nhà cấp 4 một mái, ưu điểm nổi bật chính là chi phí đầu tư thấp hơn so với nhiều loại hình khác.

Nguyên nhân là do quy mô nhỏ gọn và cấu trúc đơn giản chỉ gồm một tầng cùng mái lệch thanh thoát. Nhờ vậy, gia chủ có thể tiết kiệm được một khoản kha khá trong quá trình xây dựng so với các biệt thự, nhà phố hay chung cư.

Thời gian thi công nhanh chóng

Bên cạnh chi phí rẻ, nhà cấp 4 1 mái còn được đánh giá cao về thời gian thi công ngắn. Chỉ trong vòng 3 – 6 tháng là có thể hoàn thiện xong toàn bộ công trình từ khâu đào móng đến hoàn thiện mặt ngoài. Điều này thực sự thuận tiện cho các gia đình có nhu cầu về một ngôi nhà mới nhanh chóng để ổn định cuộc sống.

Đa dạng phong cách kiến trúc

Mặc dù là nhà cấp 4 một mái nhưng các kiến trúc sư có thể tự do sáng tạo theo phong cách khác nhau để phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng. Từ kiểu dáng hiện đại với mái tôn sắc nét đến phong cách tân cổ điển với các họa tiết điêu khắc tinh tế đều có thể được đáp ứng. Nhờ vậy, mỗi gia chủ đều có thể tìm được mẫu nhà phù hợp để thể hiện cá tính và phong cách riêng.

Vật liệu xây dựng đơn giản, dễ tìm

Để xây dựng nhà cấp 4 một mái, các vật liệu được sử dụng đều là những loại phổ biến, dễ tìm như gạch, ngói, tôn, sắt thép chất lượng cao,… Chính vì vậy, quá trình thi công diễn ra đơn giản, thuận lợi mà không gặp phải vấn đề về nguồn cung cấp vật liệu dù ở địa phương hay bất cứ đâu.

Dễ dàng sửa chữa, cải tạo

So sánh với những công trình quy mô lớn như biệt thự hay nhà phố, nhà cấp 4 một mái do cấu trúc đơn giản nên việc sửa chữa hay cải tạo trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Bất cứ khi nào có nhu cầu thay đổi, gia chủ đều có thể tiến hành với chi phí hợp lý mà không quá tốn kém.

Cách tính chi phí thi công nhà cấp 4 1 mái

Để có một dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 một mái chính xác, cần phải tính toán cụ thể các khoản chi phí cho từng hạng mục công việc.

Diện tích xây dựng thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái

Bước 1: Tính diện tích phần móng

• Nếu sử dụng móng cọc: Diện tích móng = 10% – 30% diện tích sàn nhà
• Nếu sử dụng móng băng: Diện tích móng = 30% – 50% diện tích sàn nhà

Ví dụ: Với căn nhà 100m2 sàn, nếu dùng móng cọc thì diện tích móng = 10% – 30% x 100m2 = 10 – 30m2

Bước 2: Tính diện tích Tầng 1

• Diện tích Tầng 1 = 100% diện tích sàn nhà. Tiếp tục với ví dụ trên: Diện tích Tầng 1 = 100% x 100m2 = 100m2

Bước 3: Tính diện tích Phần mái

• Ở đây, giả sử mái tôn thi diện tích = Khoảng 30%-50% diện tích nhà

Bước 4: Tính tổng Diện tích xây dựng thô

= Diện tích móng + Diện tích Tầng 1 + Diện tích Phần mái

= (10 – 30m2) + 100m2 + ((30% – 50%)*100m2) = 140 – 180m2

Bước 5: Tính chi phí dự kiến

• Chi phí dự kiến = Diện tích xây dựng thô x Đơn giá thi công (triệu đồng/m2)

Ví dụ: Nếu đơn giá 4 triệu/m2 thì chi phí dự kiến xấp xỉ:

= 140 – 180m2 x 4 triệu đồng

= 560 – 720 triệu đồng (chưa bao gồm chi phí hoàn thiện)

Như vậy, với đơn giá 4 triệu/m2, gia chủ cần dự trù khoảng 560 – 720 triệu đồng để hoàn thành phần thô của căn nhà cấp 4 một mái 100m2 sử dụng móng cọc, mái tôn và chưa bao gồm chi phí hoàn thiện khác.

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 1 mái

Phong thủy

Trong quan niệm của người Việt, phong thủy luôn đóng vai trò quan trọng khi xây dựng nhà ở. Gia chủ nên chú ý đến hướng nhà, cửa chính, vị trí bếp, phòng ngủ… để đảm bảo nguồn năng lượng tốt, may mắn cho gia đình. Việc tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy là rất cần thiết.

Kết cấu

Nhà cấp 4 một mái có cấu trúc tương đối đơn giản nhưng vẫn cần chú trọng đến các yếu tố như khả năng chịu lực, chống thấm, chống cháy theo đúng tiêu chuẩn xây dựng. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm là rất cần thiết để đảm bảo an toàn cho công trình.

Kiến trúc

Thiết kế kiến trúc đóng vai trò quyết định đến vẻ đẹp cũng như công năng sử dụng của ngôi nhà. Gia chủ nên lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng. Đồng thời, cần chú ý đến việc tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên để tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành.

Thi công

Quá trình thi công cần được triển khai theo đúng tiến độ, sử dụng đúng loại vật liệu chất lượng để đảm bảo chất lượng công trình. Việc giám sát quá trình thi công hàng ngày cũng rất quan trọng để kịp thời phát hiện và điều chỉnh các sai sót nếu có.

Ngân sách

Chi phí xây dựng luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ. Do đó, cần lập một ngân sách dự phòng phù hợp, tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí về vật liệu, nhân công để tránh tình trạng đội vốn không đáng có. Đồng thời, gia chủ cũng cần dành một phần ngân sách cho việc hoàn thiện sau này.

Mẫu nhà cấp 4 1 mái đơn giản 

Mẫu nhà cấp 4 1 mái bằng ngói

Mẫu nhà cấp 4 1 mái bằng tôn

Mẫu nhà cấp 4 1 mái chữ L

Mẫu nhà cấp 4 1 mái có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 1 mái phong cách tối giản

Mẫu nhà cấp 4 1 mái phong cách tân cổ điển