Cẩm nang xây nhà cấp 4

Với một mức kinh phí không quá dư dả, xây nhà cấp 4 được xem là lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình hiện nay. Bằng sự phân bổ và thiết kế khoa học, ai cũng có thể sở hữu cho riêng mình một căn nhà cấp 4 đẹp và đầy đủ tiện nghi chỉ với mức kinh phí cơ bản.

Như thế nào được gọi là nhà cấp 4?

Theo Thông tư mới nhất 03/2016/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành, mỗi loại nhà ở từ Biệt thự, cấp 1,… cho đến nhà tạm đều có những tiêu chuẩn cụ thể riêng trong hình thức xây dựng. Theo đó, để được xem là nhà cấp 4 thì công trình cần có những tiêu chí sau:

• Nhà cấp 4 có niên hạn sử dụng tối đa 30 năm vì thế cần có kết cấu đủ vững chắc và khả năng chịu lực. Kết cấu chịu lực chính của nhà có thể làm bằng gỗ hoặc gạch.
• Nhà có tường bao che và tường ngăn bằng gạch hoặc sử dụng hàng rào (tường 22 hoặc 11 cm).
• Mái nhà được lợp bằng ngói, hoặc tấm lợp Fibro-ciment (xi măng tổng hợp;
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
• Đáp ứng được tiện nghi sinh hoạt cơ bản;
• Nhà cấp 4 có chiều cao từ 1 tầng trở xuống và diện tích xây dựng tối đa là 1000 m2.

Nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian vô cùng tiện nghi

XEM THÊM: Dịch vụ sửa nhà cấp 4

Những ai nên xây nhà cấp 4?

Rất nhiều người quan niệm rằng nhà cấp 4 chỉ dành cho khu vực nông thôn. Nhưng hiện nay, tư tưởng ấy đã dần thay đổi khi rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp và hiện đại ra đời, phù hợp với nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ của số đông.

Xây nhà cấp 4 với thiết kế đẹp và hiện đại, đáp ứng được mọi đối tượng và lứa tuổi khác nhau đang là xu hướng được đông đảo chủ nhà lựa chọn cho các khu vực lân cận ngoại ô thành phố thậm chí cả khu vực trung tâm bởi những ưu điểm sau:

• Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh tế.
• Nhà cấp 4 có chi phí thi công không quá cao, chỉ cần khoảng 500 triệu là gia chủ đã sở hữu cho mình một căn nhà cấp 4 đẹp đẽ, khang trang.
• Đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cá nhân hoặc gia đình, phù hợp với lối sống tối giản và tiết kiệm hiện nay của một đại bộ phận.
• Xây dựng ngôi nhà cấp 4 tối giản để tập trung vào bài trí, thiết kế sân vườn, sống hoà mình với thiên nhiên.
• Nhờ sự đơn giản nên gia chủ hoàn toàn có thể “biến tấu” thiết kế theo ý mình, thể hiện cá tính riêng trong chính ngôi nhà của mình.
• Nếu thiết kế và xây dựng có tính toán, gia chủ hoàn toàn có thể sửa sang và cơi nới thêm khi có nhu cầu về sau.

Nhà cấp 4 mang lại không gian đơn giản nhưng mang đậm dấu ấn chủ nhân

Cần chuẩn bị những gì trước khi bắt đầu xây nhà cấp 4?

Nếu bạn đã quyết định sẽ xây một căn nhà cấp 4 thì cần bắt tay vào chuẩn bị trước khi xây cho mình một căn nhà.

Liệt kê công năng sử dụng

Một ngôi nhà được xây nên với sứ mệnh lớn nhất là đáp ứng được nhu cầu sử dụng của người dùng. Vì thế dù có tự thiết kế hay thuê đội ngũ chuyên nghiệp thì chủ nhà cũng cần phải liệt kê được các công năng cần thiết. Trước tiên cần trả lời được những câu hỏi quan trọng như:

• Căn nhà này được thiết kế dành cho bao nhiêu thành viên sinh hoạt? Có những thế hệ nào trong gia đình bạn?
• Sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình cần thể hiện như thế nào? (Chẳng hạn phòng ba mẹ có cần gần phòng con cái hay không, khu vực bếp có cần tầng lửng để gia đình quây quần sum họp hay không,..?)
• Có những khu vực nào cần được thiết kế riêng biệt? (Chẳng hạn phòng thờ, phòng vệ sinh,…)
• Những căn phòng nào cần tiếp giáp với khoảng không thiên nhiên?

Mỗi gia đình sẽ có những nhu cầu riêng biệt khác nhau tùy theo nếp sống và văn hoá gia đình. Tuy nhiên, gia chủ cần liệt kê cụ thể để cụ thể hoá nhất căn nhà của mình. Điều quan trọng là đừng quá tham lam các chi tiết và nhu cầu, vì có thể căn nhà của bạn không thể “kham” hết từng ấy công năng.

Nhà cấp 4 được thiết kế đẹp không kém gì các công trình biệt thự

XEM THÊM: Mẫu nhà cấp 4 chữ L hiện đại, thoáng mát

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4

Bên cạnh việc phác thảo sơ đồ công năng, kinh phí chính là yếu tố quan trọng nhất. Bởi chi phí quyết định đến việc thêm vào hoặc bỏ bớt công năng của căn nhà cấp 4.

Nếu gia đình bạn không có kinh nghiệm thì có thể tìm đến một đội ngũ bóc tách khối lượng nhiều kinh nghiệm hoặc người thợ lâu năm. Với kinh nghiệm nhiều năm, họ có thể đưa ra lời khuyên tốt nhất cho bạn hoặc ít nhất cũng đưa ra được dự toán sơ bộ dựa trên diện tích mà bạn đưa ra.

Việc tính toán dự trù chi phí sẽ thực tế hoá ý tưởng của gia chủ thành tấm thành món rõ ràng.

Một đội ngũ xây dựng uy tín mang đến sự đảm bảo tốt nhất cho ngôi nhà của bạn

Thuê đội ngũ thiết kế và thi công uy tín để xây nhà cấp 4

Đây chính là mấu chốt quyết định căn nhà của bạn có hoàn thiện như mong muốn hay không. Tốt nhất gia chủ nên tìm một đội ngũ chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà cấp 4.

Công ty Nam Thiên Phát với kinh nghiệm chuyên thiết kế và thi công nhà cấp 4 sẽ mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây dựng với sự tư vấn tận tình nhất. Đội ngũ kiến trúc sư, nhà thầu, thi công dày kinh nghiệm luôn đưa ra những giải pháp tối ưu với giá thành tốt nhất để mang lại căn nhà ưng ý nhất cho khách hàng.

Hãy liên hệ ngay với Nam Thiên Phát để có được sự tư vấn chuyên nghiệp và tận tình nhất!